TOKİ'den Beklenen Açıklama: 500 Bin Konutun Kura Tarihleri Belirli Oldu! 1+1 ve 2+1 Çekilişleri Ne Zaman?

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın gerçekleştirmeyi hedeflediği 500 bin sosyal konut projesi için başvurular 19 Aralık tarihinde sona erdi. Başvuruların tamamlanmasının ardından, illerde kura çekilişleri gerçekleştirildi. Bu proje çerçevesinde 2+1 ve 1+1 olarak tasarlanmış, yatay mimari anlayışı ve geleneksel dokuyla uyumlu 55, 65 ve 80 metrekarelik konutlar inşa edilecek. İşte konut belirleme kura sürecinde tahsis edilecek konut kategorileri:

Hak sahiplerinin dağılımı ise şu şekilde olacak: %5'ini şehit aileleri ve gaziler, %5'ini engelli bireyler, %20'sini emekliler, %10'unu üç veya daha fazla çocuğu olan aileler, %20'sini 18-30 yaş arasındaki gençler, geri kalan %40'lık kısmı ise diğer alıcı adayları oluşturacak.

Kime 1+1, kime 2+1 TOKİ sosyal konutları tahsis edilecek?

“Konut Belirleme Kurası” ile konutlar belirlenecektir. Projenin ihalesi sonrasında gerçekleştirilecek “Konut Belirleme Kurası” ile hak sahiplerinin alacakları konutlar netlik kazanacak. İhale sonunda belirlenen konut tipleri arasında yeterli konut bulunmaması durumunda hak sahiplerine en yakın konut tipi tahsis edilecektir. Konutların büyüklükleri, brüt ve net metrekareleri ile fiyat bilgileri ihale sonrası kesinleşecektir.

1- Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri: 2+1 tipi (65m²)

2- Gaziler (Kıbrıs, Kore) için: 2+1 tipi (65m²)

3- En az %40 engelli vatandaşlar için: 2+1 tipi (65m²)

4- Emekli vatandaşlar için: 1+1 tipi (55 m²) ve 2+1 tipi (65m²)

5- Üç veya daha fazla çocuk sahibi aileler için: 2+1 tipi (65m²) ve 2+1 tipi (80m²)

6- 18-30 yaş arasındaki gençler için: 1+1 tipi (55 m²)

7- Diğer alıcı adayları için: 2+1 tipi (65m²) ve 2+1 tipi (80m²)

TOKİ 500 bin sosyal konut fiyatları ne kadar, ödemeler nasıl gerçekleşecek?

İstanbul dışındaki şehirlerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10'luk peşinat (180 bin TL) ile 240 ay vade fırsatı sunulacak. Bu konutların aylık taksitleri ise 6 bin 750 TL olacak.

İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlenirken, yine yüzde 10 peşinat (220 bin TL) ve 240 ay vade imkanları sunulacak. Bu konutlar için aylık taksitler 8 bin 250 TL olarak geliyor.

80 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı ise İstanbul dışındaki illerde 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10'luk peşinat (265 bin TL) ve 240 ay vade ile bu konutların aylık taksitleri 9 bin 938 TL olacaktır.

İstanbul’da TOKİ 500 bin sosyal konut fiyatları ve ödeme düzeni nedir?

İstanbul'daki 55 metrekarelik 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL'ye satılacak. Yüzde 10 peşinat (195 bin TL), 240 ay vade ile sunulacak. Bu daireler için aylık taksitler 7 bin 313 TL olacaktır.

İstanbul'da 65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin TL seviyesinde belirlenirken, yüzde 10 peşinat (245 bin TL) ile 240 ay vade sunulacak. Bu konutların aylık taksitleri ise 9 bin 188 TL olacak.

80 metrekarelik 2+1 konutlar için İstanbul'daki satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. %10 peşinat (295 bin TL) ve 240 ay vade seçenekleri mevcut. Bu konutlar için aylık taksitler 11 bin 63 TL olacaktır.

TOKİ peşinat ödemeleri ne zaman yapılacak?

TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında peşinat ödemeleri, sözleşme imzalanırken ilgili bankalara yapılacak. Vatandaşların, sözleşme imzalanırken %10 peşinat bedelini yatırmaları gerekecek.

TOKİ taksit ödemeleri ne zaman başlayacak?

TOKİ'nin 500 bin sosyal konut ödemeleri, sözleşme tarihinden sonraki ay itibarıyla yapılmaya başlanacaktır.

2026 TOKİ ödeme planı nasıl olacak?

TOKİ projesinin ödeme planı, %10 peşinat ve 240 aya kadar vade ile duyurulmuştur.